Junio de 2026 arranca con tres grandes noticias para cualquier persona que esté pensando en comprar una vivienda o revisar su hipoteca variable: el euríbor sigue por encima del 2,7%, el Banco Central Europeo (BCE) se reúne el próximo 11 de junio con la posibilidad de subir los tipos de interés, y el precio de la vivienda en España marca nuevos récords. Te lo contamos todo de forma clara y sin tecnicismos.
El euríbor cerró mayo de 2026 en el 2,804%, su nivel más alto del año y el tercer mes seguido subiendo. Con los primeros días de junio, la media provisional se sitúa en torno al 2,77%. Si tienes una hipoteca variable con revisión anual referenciada a mayo de 2026, es probable que tu cuota suba alrededor de 60 euros al mes respecto a mayo del año pasado (para una hipoteca media de 167.000 € a 25 años con diferencial del 0,75%).
La gran cita de este mes es la reunión de política monetaria del Banco Central Europeo el 11 de junio. Los mercados y la mayoría de analistas discuten si habrá subida de tipos o no. Actualmente, el tipo de depósito del BCE está en el 2,00%. La inflación de la eurozona se ha situado por encima del objetivo del 2% y el conflicto en Oriente Próximo mantiene el precio de la energía elevado, lo que complica la decisión.
El precio medio de la vivienda en España alcanzó los 2.795 €/m² en mayo de 2026, un 16,9% más que en mayo de 2025, según Idealista. En Madrid, el metro cuadrado ya supera los 5.984 €, lo que significa que comprar un piso de 70 m² en la capital cuesta de media más de 418.000 euros. Las previsiones de Bankinter apuntan a subidas del 7% para 2026 y del 4% para 2027.
En el blog te ampliamos todos estos puntos con datos, escenarios y recomendaciones prácticas para que tomes la mejor decisión en el momento adecuado.