Euríbor al 2,747% y vivienda en máximos: lo que debes saber antes de pedir hipoteca en mayo de 2026
El índice sube a niveles no vistos desde septiembre de 2024, el BCE mantiene tipos en el 2% y el precio de la vivienda no da tregua. Claves para tomar decisiones.
Si estás pensando en comprar vivienda o contratar una hipoteca, la primera semana de mayo de 2026 trae noticias importantes que conviene conocer antes de firmar nada. El euríbor ha cerrado abril en el 2,747%, su nivel más alto desde septiembre de 2024, mientras el Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener los tipos oficiales en el 2%. Al mismo tiempo, el mercado inmobiliario español sigue mostrando una demanda muy superior a la oferta disponible, con precios que no dejan de subir en la mayor parte del territorio.
En este post resumimos las principales claves de la actualidad hipotecaria e inmobiliaria para que puedas orientarte con información reciente y fiable.
¿Qué ha pasado esta semana?
- El euríbor de abril cierra en el 2,747%, subiendo 21,5 puntos básicos respecto al mes anterior y marcando máximos anuales.
- El BCE mantiene los tipos en el 2% y advierte de riesgos inflacionistas relacionados con la tensión geopolítica en Oriente Medio.
- El precio del alquiler medio en España alcanza los 1.205 euros, con una subida del 5,1% y una demanda que multiplica la oferta disponible.
- Analistas prevén subidas de precio de la vivienda de entre el +5% y el +9,3% para el conjunto del año 2026.
A continuación, analizamos cada uno de estos puntos con más detalle y te explicamos qué significan si tienes una hipoteca variable, si vas a revisarla próximamente o si estás valorando comprar tu primera vivienda.
